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こんにちは。税理士法人 久保田会計事務所 資産承継部です。

国税庁は令和５年７月３日に、令和５年分の路線価を公表しました。

【令和５年分の傾向】

都道府県庁所在都市の最高路線価の対前年の変動は、上昇した都市は２９都市で、

横ばいは１３都市、下落は４都市だったようです。

令和４年は上昇１５都市、横ばい１６都市、下落１６都市でしたので、

新型コロナの影響も回復の方に向かっているようです。

【最高路線価】

令和５年分の全国の最高路線価も例年通り、「東京都中央区銀座５丁目銀座中央通り（鳩居堂前）」で、

昭和６１年分以降３８年間連続でトップで、１㎡当たりの路線価は４，２７２万円で対前年比１．１％増と、

昨年の４，２２４万円から上昇しているようです。

２番目の、「大阪市北区角田町御堂筋」は、１㎡当たりの路線価は１，９２０万円で

昨年の４．０％減少した１，８９６万円から対前年比１．３％増となっています。

上昇した２９都市の内、１０％以上上昇した都市はなく、５％以上１０％未満の上昇が５都市、

５％未満の上昇が２４都市となっています。

横ばいの都市は１３都市で、下落した４都市は、５％未満の下落でした。

【標準宅地の評価基準額】

標準宅地（各土地の適正な時価の基準となる市町村の代表となる宅地）の

評価基準額の全国平均値は１．５％で、

２５都道府県が上昇し、２県が横ばい、２０県が下落となっているとのことです。

【影響】

路線価が全体的に上昇してきておりますので、相続・贈与への影響は大きくなってきています。

より対策の検討が必要となってきます。

税理士法人 久保田会計事務所では、法人税や所得税等の税務申告だけでなく

相続対策や事業承継のお手伝いや経営コンサルティングを通してお客様の継続と発展を支援致します。

京都で５０年間積み重ねた経験が、きっと皆様のお役に立つものと信じております。

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